12 áreas. Un foco: que tu obra nueva no te dé sustos legales.
Estos son los 12 servicios principales del despacho en materia de obra nueva en España. Cada uno tiene su régimen jurídico propio, sus plazos y su procedimiento. Si no encuentras el tuyo, escríbenos: lo valoramos.
Régimen LOE arts. 17-19. Plazos 1, 3 o 10 años según el tipo de defecto.
Ver área →Daños estructurales. 10 años de garantía con seguro decenal obligatorio.
Ver área →Resolución, devolución de cantidades con intereses, daños y perjuicios.
Ver área →Recuperación de la señal entregada. Aval bancario o seguro obligatorio.
Ver área →Acción de nulidad de cláusulas (RDLeg 1/2007). Indemnización por gastos pagados.
Ver área →Acta de entrega, reservas, lista de repasos, retención de cantidades.
Ver área →Materiales o acabados que no coinciden con la memoria firmada.
Ver área →Cómo forzar a la promotora a obtenerla. Riesgos si falta.
Ver área →Defensa de la comunidad de propietarios frente a la promotora.
Ver área →Activar el aval o seguro (Ley 20/2015) si la promotora no cumple o quiebra.
Ver área →Reducción proporcional del precio o resolución del contrato.
Ver área →De la reserva al post-venta. Antes de firmar, durante la obra, en la entrega y los 10 años de garantía LOE.
Ver área →Qué pasa si cancelas tú (arras, daños) o si cancelas por incumplimiento de la promotora (devolución íntegra).
Ver área →Activación del aval / seguro de caución por Ley 20/2015. Acción directa contra el banco depositario.
Ver área →LOE + comerciales + RDLeg 1/2007 + fabricantes. Saber cuál aplica determina cuánto puedes reclamar.
Ver área →Antes de firmar reserva o escritura. Auditoría completa con report.
Ver área →Escríbenos y lo valoramos. Si no es nuestra materia, te recomendamos a quién acudir.