Si compraste obra nueva en Benalmádena (Málaga, Andalucía) y aparecen problemas (vicios, retrasos, calidades, comunidad), atendemos tu caso online desde Málaga. Santiago Javier Franco Landeira, colegiado nº 1.666 ICACOR, lleva personalmente cada expediente. Primera revisión gratuita.
Benalmádena es tres núcleos (Pueblo, Costa, Arroyo de la Miel) con demanda residencial y turística. Promoción intensa en pendiente con desafíos geotécnicos. La concentración de promoción residencial en los últimos años ha generado picos de litigiosidad por retraso de entrega, vicios en zonas comunes y discrepancias entre memoria de calidades y obra entregada. La mayoría de promotoras activas en Benalmádena responden a una primera reclamación extrajudicial bien fundada; cuando no, el procedimiento judicial se sustancia ante los Juzgados de Torremolinos (cabecera partido judicial).
En el plano urbanístico, Benalmádena aplica su PGOU + Ordenanza de Edificación junto con la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LISTA, Ley 7/2021) y la normativa estatal de edificación (LOE, Ley 38/1999). Conocer la ordenanza local es decisivo para los procedimientos de licencia de primera ocupación, urbanización pendiente o ajustes posteriores a la entrega.
Listado orientativo de agentes activos en la zona. No supone valoración positiva o negativa de ninguna de ellas.
Humedades, grietas, instalaciones. Régimen LOE.
Ver área →Resolución, devolución, intereses por mora.
Ver área →Recuperación de cantidades entregadas.
Ver área →Defensa de la comunidad frente al promotor.
Ver área →Nulidad y devolución de cantidades.
Ver área →Acta de entrega con reservas. Retenciones.
Ver área →Respuesta en menos de 24 h. Sin coste ni compromiso.
Atención online sin desplazamientos. Primera revisión gratuita.