Los vicios en zonas comunes (piscina, garaje, fachada, ascensor, cubierta, instalaciones generales) los reclama la comunidad de propietarios mediante acuerdo de junta. Aplica el régimen LOE y la responsabilidad solidaria entre promotor, constructor y dirección facultativa. Si tu vivienda nueva está en Nerja (Málaga, Andalucía) y necesitas un abogado para temas de vicios en zonas comunes (comunidad), atendemos el caso online desde Málaga. Santiago Javier Franco Landeira (ICACOR 1666) lleva personalmente cada expediente.
Nerja es Costa del Sol oriental. Comunidad británica establecida desde décadas. Promociones de baja altura por restricción urbanística. En materia de vicios en zonas comunes (comunidad), los casos que llegan al despacho desde Nerja suelen presentar particularidades: alta concentración de promociones simultáneas, presencia de grandes promotoras como Solvia o Habitat en obra abierta, y juzgados con carga propia (Juzgados de Torrox (cabecera)).
La materia de vicios en zonas comunes (comunidad) aplica en Nerja con la combinación de norma estatal (LOE 38/1999, Código Civil, RDLeg 1/2007), normativa autonómica (LISTA 7/2021 de Andalucía) y la PGOU + Ordenanza Municipal. Esta última es especialmente relevante en Nerja para los procedimientos administrativos vinculados a licencias y obras posteriores.
Atención íntegramente online desde Málaga: videollamada inicial, documentación por email seguro, WhatsApp directo durante todo el procedimiento. Cuando hace falta presencia presencial en Nerja (vista, recogida de notificación, pericial), nos coordinamos con procurador local. Honorarios cerrados desde la primera reunión.
Si tu caso de vicios en zonas comunes (comunidad) en Nerja encaja con lo descrito, escríbenos por WhatsApp con: (1) ciudad (Nerja), (2) promotora, (3) descripción del problema, (4) fecha aproximada de entrega. En menos de 24 h tendrás un diagnóstico preliminar gratuito.
Primera revisión gratuita. Sin desplazamientos.